HOME > よくある質問 > 分譲マンションに保険をかける場合の契約金額の設定方法は?

よくある質問

分譲マンションに保険をかける場合の契約金額の設定方法は?

マンションは購入価格に土地代に相当する「敷地利用権の価額」
が含まれているため、そのまま火災保険を掛けると「掛け過ぎ」
になります。
そこで購入価格から純粋な建物価格を割り出すために「購入時の
消費税率」を活用します。これは敷地利用権には消費税が課税
されない事を利用して建物価格を算出する方法です。
購入時の消費税額÷購入時の消費税率=建物価額(専有部分と共有部分の持ち分)
※この算式により算出される価額に消費税を加算すれば、建物部分の
購入価額となります。なお、これは購入価額であるため、再調達価額(新価)
算出するためには新築の場合を除き、年次別指数表の係数を乗じる必要があります。

まずはご相談ください プロの保険アドバイザーが無料でご相談に応じます。しつこい売り込みは一切いたしません。
お問い合わせ・無料相談はこちら
ページの先頭へ